Строительство любого дома зависит от разных факторов, которые влияют на качество и результат работы. К таким факторам можно отнести надежность грунта, уровень грунтовых вод, грамотный выбор места под дом и наличие уникальных строительных материалов.
Геологическое исследование дачного участка
Прежде чем сделать окончательный вывод и понять, насколько выбранное место готово к постройке того или иного дома нужно провести инженерно геологические изыскания для строительства. Для выявления некоторых особенностей будет достаточно посмотреть на тип грунта и его определить его преимущества и недостатки. В этом случае от правдивости оценки состояния будет зависеть, сможете ли вы продолжить стройку или нет.
Если выбранное место под строительство дома располагается на крутом холме, то специалистам придется вначале выравнять всю территорию и только тогда приступить к стройке. Это поможет устранить эрозию почвы и предотвратить любые другие негативные воздействия. Если этого будет недостаточно, нужно приготовиться к созданию террас и обустройству кирпичными кладками. Как показывает практика, данное занятие очень сложное.
Геологическое исследование (геология земельного участка-профессиональный сленг) во многих случаях даст точную глубину закладывания фундамента
У дома на склоне заранее могут возникнуть серьезные проблемы с проведением водоснабжения. Вода может находится достаточно глубоко, что вызовет резонанс. В этом случае специалистам нужно будет рыть глубокую скважину, чтоб получить чистую питьевую воду. В доме возле реки могут возникнуть проблемы с затоплением местности, так как воды будут постоянно поступать по направлению к вашему дому.
Если место находится на ровной поверхности, то требуется оформить любые инженерные изыскания. На современном рынке работает большое количество строительных компаний, которые предоставляют профессиональные услуги по строительству загородного дома. Прежде чем составить контракт с той или иной фирмой, нужно уточнить наличие лицензии и соответствующих документов.
Состав инженерно- геологических изысканий участка:
- проведения исследования на выявление формы рельефа и геологической конструкции;
- состояния полезных свойств грунтов: получение деформации во время зондирования, испытания в лабаратории в виде образцов и другие;
- проведения результатов оценки на геологические и инженерные процессы. В результате можно будет составить качественный прогноз;
- выявление вредоносных подземных вод. Существует огромный риск затопления территории. К ним можно отнести выявление фильтрации и характеристики негативных горизонтов.
Стадии выявления геологической ситуации на территории
- составление подготовительной стадии. На данной стадии многие мастера детально изучают информацию застройки, составляют смету и документацию. Данный материал понадобится для реализации будущего проекта по строительству;
- составление полевой стадии. Данный вариант выступает в качестве проведения исследований. В процессе этапа можно выявить разрез, толщину грунта и требования размещения. Специалисты имеют возможность выполнить любые исследования в лабараторных условиях. Они помогут определить состав и механические качества грунтов;
- камеральная стадия. К ней можно отнести создание документации по отчетам и результатам.
На территориях, централизованно выделяемых под дачные участки, геологические исследования уже проведены и одобрены соответствующими органами надзора
Любые итоги по проведению геологических исследований могут объединять в себе некоторую информацию:
- материал по составу и наличию грунтов. Анализ в лабараторных условиях предоставляет возможность выявить физические и химические свойства грунтов, а также узнать возможность и избежать неприятные последствия во время проектирования будущего загородного дома. Если вы получите неправильную оценку или непонятные сведения о грунтах, то это может привести к постоянным разрушениям и деформации дома. В этих случаях могут рушится стены, полы и потолки;
- степень грунтовых вод. Она может влиять на выбор фундамента и глубины местности. Результат сказывается на постройке подвала и других помещений. От данного фактора зависит потребность в организации дачного сооружения и канализации. Огромное влияние грунт оказывает на метод прокладки инженерных и геологических конструкций нового типа. В случае замерзания труб, они могут разрушиться;
- оценка затопляемости выбранной территории. В этом случае профессионалы учитывают вероятность образование различных притоков в котлованы. Дом может быть затоплен в любую минуту и в любое время года;
- предоставление информации о сложности рельефа. Данное исследование поможет определить степень возникновения проблем при строительстве и реконструкции жилого помещения. На основании полученного материала каждый заказчик получает шанс изменить рельеф и сделать его более стойким. Если вы желаете соорудить дом на низкой поверхности, то нужно берегтись паводков. Специалист получает результаты исследования и в этом случае определяет, будет ли затоплен дом или нет. Также следует позаботиться про ливневый вид канализации;
- итоги оценки химического состава воды. В данном месте выбранная вода может быть непригодна для личных целей, в том числе питья. Это может повлиять на окончательный выбор местности для стройки дома. Ведь подключиться к централизованному водоснабжению будет очень непросто.
Стоимость инженерныо- геологических изысканий
Цена инженерных и геологических исследований обычно зависит от:
- города;
- района;
- месторасположения дома.
Если клиент желает построить жилой дом по стандартному плану, то мастера должны учитывать параметры будущего здания и предприятия. В этом случае профессионалы рассчитают, подходит ли выбранный грунт для данного проекта. От всех критериев будет зависеть окончательная стоимость.
Стоимость инженерно геологических изысканий (геология участка) примерно такова:
- стандартное проведение зондирования – от 400 до 430 у.е. за одну точку;
- профессиональное бурение с оценкой в лабаратории – от 50 до 80 долларов за метр. Для небольшого загородного дома максимальная глубина составляет 5-6 метров.
Если проведение инженерных и геологических исследований продемонстрирует, что при постройке вашего дома могут возникнуть серьезные проблемы, то от проекта стоит отказаться. Не рекомендуется брать на себя такой риск. В этом случае можно выбрать другой участок или пересмотреть строительство.
Видеоролик рассказывает об одном из способов геологического исследования грунта для определения его несущей способности: